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不動産登記記述 前回の答え

みなさん、こんばんわ。

司法書士補助者兼管理人のキョンキョンです。

昨日の宿題は終わりましたか(●^o^●)????

今日は正解発表です。

基本論点しか聞いていないので簡単だったと思います。

では答えです。

登記の目的      所有権移転

登記原因及びその日付 平成18年11月1日相続

申請人 相続人(被相続人A)

       持分4分の2 D
         4分の1 E
         4分の1 F

ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
登記の目的      抵当権設定 

登記原因及びその日付 平成19年1月21日金銭消費貸借同日設定

登記事項       債権額 金2000万円
           債務者 D 
               E
               F

抵当権者       甲野銀行

設定者        D 
           E 
           F


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー

登記の目的      1番、2番順位変更

登記原因及びその日付 平成20年8月14日合意

登記事項       第1 2番抵当権
           第2 1番抵当権

申請人        C
           甲野銀行


ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー
どうでしたか?

難しいと感じた方は訓練しましょう。

基本知識ばかりですよね(●^o^●)

もし私が解くとすればこんな感じです。

キョンキョンメモを見る。

今回の問題では取り上げませんでしたが

相続人でないものに「相続させる」とされていた場合は

「遺贈」です。

今度はもう少し難しくしますね〜〜〜〜〜〜

今日は以上です。


| comments(3) | - | 記述の解き方 | 司法書士合格大作戦 TOP↑ |

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浩二様。

今回の問題は抵当権なので元本確定期日の問題は生じませんが、

もし、根抵当権の場合で元本確定期日を

「契約の日より1年」と定めた場合、登記できません。(根抵当権の実務より)

順位変更は登記が効力要件ですから、すべて登記されたときということになりますね\(◎o◎)/!

ちょっとずつ難易度をあげていこうと思うので

浩二様もまた遊びに来て下さいね(●^o^●)


会社法苦戦中様。

3号の方は会社法条の罪。
4号か会社法以外の罪。です。

要件的に3号の方が重いです。

というのは、3号は執行猶予を含みますし、執行終了後2年経たないといけませんが、

4号は執行猶予含まず、執行終了すれば2年たたなくてもOKです。

また、何かありましたらコメントして下さいね(*^_^*)
| 管理人 | 2008/08/18 11:50 PM |

こんにちは^^
根抵当権の場合なんですけど、
確定期日の定めがあった時なんですけど。
もし元本確定期日が1年後、とされていた場合、

確定期日 平成何年何月何日 と記載すればよかったですか?
平成19年1月21日に金銭消費貸借設定をしたなら
元本確定期日は、平成20年1月22日でよかったですかぁ?平成20年1月21日ではないですよね?
根本的に間違ってたらごめんなさい^^
教えてくださーい^^

今回の問題、、順位変更の日付、間違ってしまいました。
次は間違わないように覚えます^^
| 浩二 | 2008/08/18 10:05 AM |

はじめまして。キョンキョンさん。
いつも参考になる記事ありがとうございます。
質問はここでいいのでしょうか?
取締役の欠格事由についてなんですが331条1項3号と4号は何が異なるのでしょう?お願いします
| 会社法苦戦中 | 2008/08/18 9:15 AM |