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ごめんなさい・・・・・・・

みなさん、こんにちわ。

今日は重要なお知らせです。(重要か分かりませんが・・・・)

私事で恐縮ですが当分の間更新できなくなりそうです。

話せば長くなるのですが・・・・・・・・

どうかご理解ください。

しかし、受験生の方のお力になりたいというのは変わりません。

勉強上、分からないことや理解できないことは当然出てくると思いますので、

もし、分からないことなどが出てきたら直接メールください。

たぶん、パソコンを開くこともかなり少なくなると思います。

対応するとすれば時間ができた時ににできるだけ返信する形になると思います。

ですので、そこは理解していただき質問メールをください。

私が一番気がかりなのはメルマガ。

かなり前にある方とメールを通してメルマガの方向性を決めて

3月までにインプットを終了させると約束しました。

私のメルマガを信じて私についてきてくれた方もいるかと思います。

その人を裏切るわけにはいかないのでメルマガはできるだけ発信するようにします☆。

投稿予約などでできるだけ対応させていただきます。

この際なので簡単に言ってしまいますが

身内で不幸がありまして、その事業を手伝わなければならないんです。

聞いた話ですが休日関係なく仕事があり、忙しいとの事。

私の弟が継ぐことになるんですがそれが落ち着くまで時間がとれません。

ごうかご理解ください。

またいつか必ず戻ってきますから、それまでの辛抱です。

分からないこと、不安なこと、プライベートなこと(笑)・・・・・

お気軽にメールをして下さい。

私事で申し訳ありませんが、何卒よろしくお願いします。

最後に私のメールアドレスをあげておきます。

kyouko-0-kyouko@mail.goo.ne.jp
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司法書士記述問題 前回の答え

みなさん、おはようございます。

司法書士補助者兼管理人のキョンキョンです。

では前回の答えです。

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司法書士記述問題 不動産登記法

司法書士キョンキョン(笑)は関係当事者から下記の通り登記された甲土地についての後記の事実関係を説明を受け、当該事実関係より生じる登記申請の代理を受けた。
なお登記申請は2回に分けることとし、
1回目の登記申請日は平成20年4月1日。
2回目の登記申請日は平成20年6月1日とする。
※登記が複数考えられる場合は登録免許税の高い方で申請する。

次の(1)〜(4)問いに答えなさい。

(1)平成20年4月1日に申請する登記の時の目的、登記原因及び日付、申請人を記載しなさい。

(2)平成20年6月1日に申請する登記の時の目的、登記原因及び日付、申請人を記載しなさい。

(3)事実関係の中で登記することができないものがある場合には、事実関係の番号を記載し、その理由を記載し、もしない場合はないと記載しなさい。

(4)事実関係3でもし、EがFに対して600万円弁済したとすると事実関係3の登記の目的、登記原因及び日付は異なることになるか?もし異なる場合はその登記の目的、登記原因及び日付を記載し、異ならない場合は異ならないと記載しなさい。

甲土地

表題部 省略
権利部
 甲区
   1番 省略
   2番 所有権移転
      平成2年10月9日受付第1000番
      原因 平成2年10月9日売買
      所有者  B

 乙区
   1番 根抵当権設定
      平成6年6月6日受付第1500番
      原因 平成6年6月6日設定
      極度額 金1000万円   
      債務者 E
      根抵当権者 C

    2番 根抵当権設定
      平成18年2月1日受付第2000番
      原因 平成18年2月1日設定
      極度額 金1200万円   
      債務者 E
      根抵当権者 D

≪事実関係≫

1、平成20年2月9日、BはCとDに対して元本確定請求する旨の通知をし、翌日C,Dに到達した。

2、平成20年4月9日、Eの保証人であるFはEに代わりCに対して債権の一部である600万円を弁済した。

3、平成20年5月2日、EはCに対し400万円を弁済する。


(注意)
1、住所の記載は要しない。

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

今回の問題はどうでしょうか?

司法書士試験で重要だと思われる元本確定日付をピックアップしました。

曖昧な方も多いと思います。

司法書士試験の記述では必ずと言っていいほど登記事項に根抵当権の記述があります。

根抵当権が出てきたら必ず、元本は確定していないか確認してください。

差押えの登記はされていないか?

その差押えは誰が行っているのか?

民亊執行法による通知はされていないか?等・・・

必ず確認してください。

では答えです。

・・・・・・次回にしましょうか(*^_^*)

解答レポートもまだできていないので・・・・

ちょっと考えてみてくださいね☆

今日は以上です。
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議決権不統一行使

みなさん、こんばんわ。

管理人のキョンキョンです。

今日は不統一行使についてです。

条文は短いですから今日で覚えてしまいましょう(^◇^)

では行きます。

学生A;会社は不統一行使を拒むことができますか?

学生B;できる場合があります。

学生A;それはどんな場合ですか?

学生B;(     砲両豺腓任后

学生A;では、不統一行使をする場合、株主は前もって会社に理由等を通知しなければならないのですか?

学生B;すべての会社に当てはまるものではありません。その会社が(  ◆  砲両豺腓砲蓮福 ´  )日前までに不統一行使する旨及び理由を通知する必要があります。

学生A;なるほど〜〜〜〜〜〜(●^o^●)



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面白い話

みなさん、こんばんわ。

司法書士補助者兼管理人のキョンキョンです。

私は考えたこともなかったですが・・・・・・・

今日、桃子様より質問を頂きました。

内容は・・・・・・・・・・

「もし、適当な数字が登記識別情報と符合することがあるのでしょうか?」

みなさん、どう思います??????

12桁の符号がそろう事・・・・・・

考えたこともなかったけど・・・・・・

私は・・・・・・・・・・・・・・・

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株式

今日から株式に入っていきます。

えっ?まだまだ設立の条文ありますよ〜という感じですか?

紹介しようとも思ったのですが、57条以下は募集設立の条文で今までも発起設立に関連して説明をしてきました。

そして、65条以下は創立総会の条文ですが、これから株主総会も詳しくやりますからその時に創立総会との比較をしていきたいと思います。

では会社法105条。

この質問に答えてくださいね(*^_^*)

株主の権利って何ですか?3つあります。
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議決権の代理行使

みなさん、こんにちわ。

司法書士補助者兼管理人のキョンキョンです。

今日は株主総会の代理行使に関してです。

これはたはり取締役会との比較が重要になってくると思います。

では、行きますよ(@^^)/~~~

A;株主総会って代理人が変わって議決権を行使できるのかな?

B;(     

A;では、取締役会ではどうかな?

B;(  ◆  

A;では代理人の資格を株主に限定する事はできるかな?

B;(    )

A;分かりました〜〜〜(●^o^●)

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